化学物質に過敏、アレルギー、シックハウス、煙草、農薬・化学肥料や化学系建材等を受け容れられない方の専用賃貸住宅　ハーブガーデンコート | サービスメニュー | 癒される住まいを追い求めて

１ 世帯用
単身若しくはご家族と共に長期間或いは終の棲家として、じっくりと腰を据えて療養し完全な回復を目指すものです。

２　ルームシェアー
 お住まいの住環境が、農薬散布や大規模工事等で一時的に汚染される場合に緊急的に避難したいニーズがあります。或いは、仕事の関係上、都心部で働かざるをえませんが、体調が悪化した場合だけ、一時的に転地療養したいといったニーズもあります。
また、努めてコストを抑えたいものです。
そうした問い合わせが多いのですが、カスタマイズ方式は、入居者のアレルギー症状のご要望に合わせてオーダーメイドで作りますので、長期間の賃貸を想定しています。
こうした借り手と大家のニーズのギャップを埋めるのが、ルームシェアーという考え方です。
つまり、アレルギー、シックハウス及びＣＳ等の症状や対応ニーズが似通っており、気の合った仲間が一緒に借りて共同生活するスタイルです。
複数で借りることで、長期賃貸契約が可能となりますし、家賃や光熱費を分担でき、維持管理も容易です。いつでも、来たい時に来れますし、困った時には、お互いに助け合えるというメリットがあります。
特に、社会的な認知度が低くなかなか理解して貰えないため、社会から孤立して、孤独感や不安に苛みますが、共感できる仲間と過ごすことで、いつでも話し合い助け合えるので精神的にとても安定します。

３　レイアウト
基本は、１DKですが、隣接する部屋を繋げて２DKにリフォームすることができます。
（２DKへの変更は特殊な工事を行うため、数か月分の礼金の負担が生じます。）

４　備え付け家具とは
(1) 何故、わざわざ家具を手作してまで備え付けるの？
市販家具の大部分は、見栄えは綺麗ですが、化粧合板、接着剤、塗料、MDFやパーティクルボード等化学建材が使用されています。しかし、これらが法的基準に合格していても、TVOCを放出しますので、CSやアレルギー症状悪化の大きな要因となっているのです。
従いまして、症状回復のためには、こうした化学建材を一切使用しないで、１００％天然の無垢板を使い無塗装で作成する必要性があるのです。
多種多様な天然材の中からベストなものを選定します。使用する無垢板は入居者の反応テストを行った上で安全が確認できたものだけを使用します。このように、材質、種類、サイズ等のニーズをお聞きして話し合いながら設計します。
また、オープンスペースを努めて広く確保するためのコンセプトが、「立体集約化」です。
多機能コンパクトを追及しています。
つまり、似通った機能の家具を整理統合する際に、縦の空間を上手く活用しながら無駄なスペースを極力少なくするように工夫しています。
(2) 備え付け基準
ベッド、机・椅子、下駄箱、ゴミ箱、食器棚、衣装ケース

５　家　電
 　電化製品は、ご入居者の症状により、ニーズがそれぞれ異なりますので、症状にあったメーカー、種類、機能及びサイズ等を細かに調べながら、最も適切なものをご自身でご購入頂くようお願いしております。 
  新品の家電、特にエアコンには反応するケースが多いため、こちらで中古品を探される場合は、無臭で程度の良い物がなかなか手に入り難いのが現状です。出来る限り、現在お使い頂いている家電で、汚染されていない物があればご持参頂くようお願い致します。

６　共用収納倉庫
アレルギー、シックハウス症候群及び化学物質過敏症の症状改善のためには、お住まいになる部屋の収納物品を必要最小限度にすべきです。つまり、症状悪化につながるような家具・家電・小物・衣類（外出着）等余計な物品を排除することが大切です。そのためには時期的、症状的に当面頻繁に使わないものを収納するスペースを、居住空間から隔絶された場所に確保する必要性があります。そうした趣旨から、２F空き室をCS等入居者の共用収納庫として有料で提供させて頂くものです。（使用料1000円／月）

７　テスト入居
カスタマイズ方式により工事終了後直ちに賃貸契約を締結して御入居という段取りにはなりません。正式な賃貸契約を締結する前に、約2週間（基準）の試験的な宿泊により問題なく居住できることを確認して頂く必要性が御座います。
但し、以下の場合は、テスト期間が延長若しくは短縮される場合があります。
①不具合な箇所の修正工事の実施
②好転反応による体調悪化

この趣旨は、テスト入居間は、「ハーブガーデンコートテスト入居規則」を遵守して頂きながら、地域の気候・風土、生活習慣、買い物や銀行、病院、住宅街の化学物質や排気ガス等の実態、部屋の実態、他入居者の様子等をつぶさに観察して頂いて、生活することができるか否かを御判断して頂くものです。
尚、衣類・寝具等必要最小限の生活用具のみをご持参下さい。
テスト入居間の宿泊料：１５００円／日（但し、光熱費は別途自己負担となります。）

８　入居資格（骨子）
入居資格は、アレルギー、シックハウス症候群及び化学物質過敏症の発症者（軽症）及びそのご家族で、以下の条件を全て満たして頂く必要性が御座います。
①  「ニコニコ理念」に賛同して、賃貸契約及び使用細則を遵守できる。
②　暴力団や反社会的団体の構成員や関係者等でなく犯罪行為や反社会的な行為をしていない。
③  ハーブガーデンコートは、田畑の点在する住宅街にあるため、農薬、化学系洗剤・香料、柔軟剤及び排気ガス等の影響を受けますが、ご入居される方はこれらに柔軟に対処しながら生活することができるともに、症状改善及び症状悪化防止への取り組みに関して、ポジィテイブで強い意志と実行力がある。
④ 電磁波過敏症、音過敏症及び難病等の併発者でない。
⑤　入院や手術後半年以上経過している。また、精神疾病・障害がなく、向精神薬、安定剤、睡眠導入剤、鎮痛剤等を服薬していない。
⑥ 公共交通機関等を利用でき、通勤、通院、炊事、洗濯及びショッピング等他人を頼らずに独力で生活できる。（他人による介護、生活補助を必要としない。）
⑦ 放射能や化学物質による汚染物を持ち込まない。
⑧ 家族や親類等の同意・協力がある。
⑨　入居予定者は 正式な賃貸契約を締結する前に約2週間（基準）の試験的な宿泊を行い問題なく居住できることを確認している。

９　免責
入居利用によって、アレルギー、シックハウス症候群及び化学物質過敏症等の症状改善を保証するものではありません。万が一、症状が改善しない、又は、悪化した場合でも、家主及び管理者は一切の責任を負いません。
症状改善等の取り組みは自己責任でお願い致します。
症状改善は、単に住まいのCS・ES対策だけでなく、マクロビオテック等の食養生、衣類、運動、心の練磨、薬の使用を少しずつ減らして断つ等がトータル的にバランス良く実践されてこそ功を奏するものです。

＊写真は、２Ｆ間取りの一例です。
ロフト下の左半分は、キッチンスペースで、右半分は押し入れです。
「冷」の場所には、冷蔵庫や洗濯機を設置できます。
化学物質過敏症専用部屋の場合、洋室6畳間が、キッチンと隔壁化されたクリーンルーム仕様でシェルターとしての機能を保有しています。但し、これは、医療用や工業用のハイテク化された高度なクリーンルームではありません。飽く迄、DIYレベルでコストを抑えて作成するものです。
従いまして、必要最小限の能力しかありませんので、中・重症のCSやESの方には対応できません。